墓地贵过房价

墓碑生产厂加工

　　日前，北京有一家公墓向市民报价，墓地价格比北京的商品房都要贵，同时，广州也出现了"墓地贵过商品房"的现象，上海网友也颇为关注当地的墓地价格过高等问题。受地价影响，墓地价格也飙升，"炒墓族"和墓地投资业悄然兴起
　　墓地地价"水涨船高"清明祭祀是中国的传统，怎样安葬亲人则也成为这段时期的热门话题。
　　据搜房网调查数据显示，近六成网友认为，广州墓地价格贵过房价属不正常现象，而对于该现象产生的原因，25.53%的网友认为是墓地地价跟着房价"水涨船高"所致。
　　据统计，北京现有合法公墓33处，其中的，为树葬的墓葬方式，一平方米单穴价格3000元。一般墓地均在3万元一平方米以上，最贵的则高达近百万元。万安公墓墓葬行业人士表示，前几年，该处每平米墓地价格多在5000元到6000元左右，但去年已经涨到了3万多元，今年的墓穴至少5万元，涨幅达到大约80%，其中最贵的70多万元。
　　据中国指数研究院数据显示，3月份，广州十区两市一手住宅签约均价重上11000元关口，为11412元/平方米，环比涨幅达19.52%。以中华墓园为例，最贵的普通墓穴达49800元/个，的也要16800元/个。据了解，这类墓穴分两种规格，分别为2.08平方米和2.25平方米，也就是说，墓穴平均每平方米达7500元-24000元。此外，墓园内还有具有艺术气息的陵园区---香园，这里的墓地价格相对较高，最贵达3万元/平方米。
　　公墓销售人员表示，墓价的占地费只是一方面，墓穴租赁费、墓穴管理费、工本工料费、安葬服务费和刻字费还需要另外缴纳。除了这些墓款外，如果需要合葬，还需交合葬费。另外，刻字费根据石料不同、字体大小不同，每单字价格不等。
　　"炒墓族"悄然兴起墓地的价格多与风水密切相关，墓地尤其讲究群山环抱、坐北朝南、居高临下等说法。位于北京昌平区天寿山的陵园因靠近明十三陵，历来被视为风水宝地，价格自然不菲，每平米墓地起价基本均在万元以上。
　　对于很多大众投资者而言，往往对风水学不甚了解，无法同房价一样，对墓地价格是否合理做出评估。
　　多数人认为，在墓葬中靠近名人的墓穴也会"沾光"。由此，很多靠近有社会知名人士的墓穴价格往往会更高。同时，已被各大陵园所广泛推出的个性化"艺术墓区"，价格上虽然高出传统近一倍，也被认为是表彰亲人或祖辈生前传奇色彩的一种方式。
　　记者注意到，由于墓地作为商品和房子一样寸土寸金，但却比住房更加稀缺，因此，墓地投资市场十分火热，炒墓族悄然兴起。
　　生态墓地成为新风尚宁波拥有11万穴墓位的镇海大同公墓，曾投资百万元开发了2000平方米的树葬墓区。墓形很精致，考虑到民众的传统习惯，还专留了祭扫区。可是这些年来，树葬墓区至今只卖出5穴，而大同公墓的其他墓穴销量是1400多穴。
　　与树葬一样不被看好的还有塔葬。地处北仑地界的宁波育王塔陵是宁波目前惟一一处塔葬墓区。该墓区由一座41米高11层的主塔、三座3层双塔、一座3层单塔以及一座信徒寄存骨灰的白塔构成。为了让亲人们可以轻松地祭奠，塔内还设有电梯。塔内十分宽敞，还有休息区，每个安放灵盒的格位占据二三十厘米墙面。新改造的灵盒格位还是用高分子材料做成的，不仅可以防水、防火、防腐，而且还不会变形。育王塔陵内总共可以提供穴位2000个左右。可自从1999年面向公众出售以来，到目前为止，只买出了1000余穴。
　　据调查，清明期间是一年中购买墓穴生意的时段，一座最基本配置（通常只有墓碑、石柱）的普通生态墓造价在1万元左右。如果用大理石、花岗石造墓，整个墓穴的造价可达4万元以上，如里再对墓型设计进行一点艺术加工那就更贵了。有的墓园的管理费是按销售价的1％收取，一个造价4万元的墓穴，每年的管理费就要400元。
　　而树葬的只要1500元，最贵的6000元左右。有的墓地为了促销，还可打折销售。每年管理费也只有50元～80元。
　　塔葬的价格更加便宜。这一价格根据穴位所在楼层和位置的不同而有所不同，最贵的4500多元，的在2600元左右。每个墓位每年的管理费为50元。尽管价格低，但人们就是不看好。
　　相比树葬和塔葬，普通生态墓地却人气急升。与传统墓地相比，生态墓地只是面积和外观上有所变化：有水泥穴位，只是面积小，双穴不超过一平方米；也有墓碑，只是平放，不竖起来。每一穴墓边都种着绿树和鲜花。
　　同时，普通生态墓地比较符合"入土为安"的传统观念，和树葬、塔葬这一类没有墓地或者不留骨灰的绿色葬法相比，更容易被人接受。业内人士表示，生态墓地已成为现在的新风尚。

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